桐树小说网 > 都市小说 > 重回80当大佬 > 第183章 送命课题
    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp当天晚上,顾骜亲自看过房子、验证了一切证件,然后就跟房东签了合同交了定金,第二天就能办理后续手续。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp77万购房款,还有预交今年的物业税和其他管理规费2万,以及剩下的交易性税款,总计支出刚好80万美元整。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp看样子,那纽约房东在出货前,就已经算好了自己的房子其实值80万左右。只不过如今还是1月份,刚好要报新一年的物业税,他赶着出手,所以提前在总价里降掉了,算是承担税费。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp80万付完后,也并不是直接都到卖家手上的,卖家暂时只能拿到其中一大部分,还有一小笔会质留在为房屋提供质量保险的保险公司手上。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp等顾骜住几个月,确保房屋没有任何隐性的质量隐患后,保险公司才会把这笔钱交给卖家,相当于是提供一个中介担保。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp美国人一辈子要接触到的保险种类和花掉的保险费,比中国人多几十倍。但这也导致商业交易的效率大大提高。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp买房人并不需要火眼金睛立刻把所有房子质量问题都看出来,只要在签合同时全部拍完照留档,然后就能放心入住了。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp半年里慢慢发现问题,可以第一时间喊保险公司的人来现场鉴定,确认是“新伤”还是“旧伤”,如果鉴定结论是原房主隐瞒的“旧伤”,保险公司就从那笔质保金里返还买家一部分。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp当然,除了80万购房款之外,顾骜还给了麦卡伦学长1万2千美金的中介费——其实找正规中介机构的话,收费会更贵,有些机构要按房价2%~3%宰客。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp麦卡伦只是按非职业的地下经纪人身份,给顾骜打个折,而顾骜也不需要对方开具任何票据,仅此而已。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp“合作愉快!”刚赚到1万多美金外快,让麦卡伦学长心情很好。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp“不客气,我也省了不少事儿。”

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp搞定房子的事儿后,顾骜意识到自己有了住宅电话号码,觉得很有必要通知一下老师同学和国内的亲友,于是就紧急印了一些名片,准备明天到学校的时候发一下。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp在没有手机的时代,这是基本的礼数,尤其是社交任务非常繁重的人。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp……

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp次日,已经是顾骜来到华生顿的第三天。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp基辛格教授终于要正式开课了,顾骜一大早就去了学校。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp毫无疑问,正如顾骜跟盛田昭夫说的那样,他开了一辆1978年版的庞蒂亚克火鸟去上学。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp在美国,没有车是无法过日子的,顶级大学的学生几乎人人有车。既然房子都那么爽快买定了,车子还不是几分钟的事儿。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp凯迪拉克并不算什么特别贵的品牌,顾骜买的是最高配火鸟,也不过3万多美元。这种品牌在乔治敦校园里不算扎眼,无非是造型有些嚣张。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp这辆车唯一的缺点是属于单门跑车,所以只能坐司机和副驾驶两个人。但考虑到顾骜在美国无亲无故,本来就是个人代步,不用像国内那样拖一大串妹子出门,这个缺点就不算什么了。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp把车规规矩矩停好,顾骜夹着几本学术期刊和笔记本,走进华尔士外交学院的教学楼,找到教授开课的小教室。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp基辛格教授还没来,顾骜就先跟同学们发了一圈名片。

    &a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp&a;nbsp跟阿卜杜拉王子交谈的时候,王子告诉顾骜:昨晚已经跟约旦有关部门联系过了,确认国内目前