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桐树小说网 > 都市小说 > 超级城市制造商 > 第0050章 再租大楼
    可想归想,苏阳现在面临着好几个难题。

    没有足够的宴席大厅,没有足够大的厨房,没有足够的人员,而且还需要跟那些新婚家庭沟通好来南锦宾馆办酒席。

    所以苏阳没有立即回答。

    而且苏阳看的出来,马辉这么热心肠劝说自己,肯定不仅仅只为区长传话,应该还有自己的小算盘。

    越是这样,苏阳就越不能显得太热情,否则很容易反转成自己求对方。

    于是,苏阳叹了一口气,摇了摇头。

    马辉当然看出了苏阳的犹豫,毕竟是好几个特别现实的问题。如果苏阳现在一口就答应,马辉反而有些怀疑苏阳是不是打嘴炮了。

    所以马辉一看苏阳摇头,立即关切问道:“老弟,这可是300万的大单子,事情办漂亮了,不光是大赚一笔,而且还能给区长示一个好。你是不是为婚宴厅不够发愁?别急啊,我敢来找你,能没办法吗?”

    苏阳一直就在等马辉开口说出难题。

    此时见马辉已经主动开口,苏阳倒还真有些好奇,从哪变这么多的婚宴厅出来。

    “老弟,我查过,元旦最多一天是250桌酒席,过年时候最多一天是300桌酒席,但都是中午和晚上分开的,所以中午或者晚上最多一次要只要准备150桌酒席。”

    马辉说着,从自己随身的公文包里拿出一份图纸递给苏阳:“老弟,你看看这2层楼够不够用。”

    苏阳虽然知道马辉是早有准备,但没想到准备的这么充足,连图纸都给自己准备好了,看来这件事应该是昨晚就已经有了消息。

    不动声色拿过两张图纸,分别是两层楼的格局。

    每层1500平米,被分成了4个大小隔间。

    在苏阳看的时候,马辉已经开始介绍起来:“我计算过,最大的可以放40桌酒席,最小的可以放12桌酒席,2层能同时举办8对新人婚礼,超过150桌酒席,婚礼t台搭建也完全没问题。”

    马辉的介绍没有夸张,甚至还有点保守,如果真的挤一挤,还能更多。

    不过苏阳看着这个图纸,觉得有些眼熟。

    “马经理,我怎么看这格局,像写字楼的?”

    马辉也不遮掩,笑道:“老弟聪明,就是我们汇金大厦的楼层,正好有2层是全空的。隔断是很早就做好的,可以做8个婚宴大厅,简直就是完美匹配啊。”

    “而且都有装修过,虽然是商务装修,但改成婚宴大厅的话,只要布置的喜庆点,搭t台和舞台,再挂一些大的吊灯和射灯,摆上桌椅就行。”

    “价格方面,我们都是老客户了,这2层楼是3、4楼一共3000平米,按照1天1块钱/平米出租价格,一年108万租金。”

    苏阳这会儿才明白过来,马辉为什么这么热心肠,这是跑来跟自己推销汇金大厦的空楼层了。

    不过说实话,苏阳也是心动的。

    虽然是商务公司风格的装修,但瑰丽大酒店本来就是三星级酒店,也不是高档次酒店,只要打扮的喜庆点,没多大问题。

    而且这一波婚宴结束后,五一、七夕、中秋、国庆都是结婚的密集期,一大波婚宴也能赚不少钱。

    更别说还有整整一个暑假的高考谢师宴,虽然现在要求不能再办谢师宴,但无非改个名字而已,每年各大酒店在暑假的时候都赚翻天。

    只是108万租金。

    现在就是打死苏阳,也拿不出来啊。

    满打满算,这8天下来,自己手上也只有30多万纯利润。

    但如果错过这次机会,不光吴城要躺着大赚上百万,而且今年各种婚宴谢师宴,更是大赚特赚,那自己想要搞垮瑰丽大酒店就比较麻烦了。

    苏阳一直没说,马辉以为苏阳是想砍价,只能继续苦苦劝说:“老弟,108万真不贵啊,而且这3、4楼还可以跟你宾馆的3、4楼打通,这么好的2层楼全空的,错过就再没这个机会了。”

    108万的价格确实不贵,但也不能说多便宜,就是比市场价稍微优惠点。

    不过苏阳也知道,就算真还价,也还不了多少钱,还不如在其他地方拿点好处。

    所以苏阳翻了翻开口,露出一副苦笑表情:“1号要付南锦宾馆一二楼的36万房租,后面还有三四五六楼的84万租金。你现在又要我租这2楼的108万租金。我还要买一百多张酒席桌椅,扩建厨房,起码得几十万,我抢银行也来不及啊。”

    苏阳这么一说,马辉也为难起来。

    “能不能找亲戚借点钱?”马辉还不死心。

    “我没什么有钱的亲戚,反而是三叔骗了我家好几十万。”苏阳摇头。

    “那银行贷款呢?”马辉又想了办法。

    “银行贷款,估计也就一二十万,完全不够用。”苏阳苦笑起来。

    马辉刚才还热络的心,一下子就凉了。

    他其实挺看好苏阳,可108万的价格是不能下降了。

    而且听苏阳这意思,就算自己降个七八万,他拿不出钱来。

    可就在马辉遗憾的时候,苏阳的话锋一转回道:“其实108万的价格不是不可以接受,但马经理如果能满足我2个要求就行。”

    峰回路转!

    刚才还心灰意冷的马辉,一听苏阳愿意租,整个人立即精神起来。

    “老弟有什么要求尽管说,只要我能力范围内都没问题。”

    就差拍胸口保证了。

    毕竟这关系到2层大楼的出租,以及区长的任务。

    “马经理,你也知道办酒席肯定很多车子过来,但南锦宾馆停车位完全不够用。元旦和过年都是公司放假的时候,你看我能不能借用地下停车库?”苏阳问道。

    马辉一听是这个事,想都不用想就点头:“这个没问题,放假的时候都是空的,我给物业那边说下。”

    见马辉答应,苏阳打算提出第二个要求,也是最关键的资金要求。

    “资金我现在确实不够用。我先付这2层楼的一个月租金,以及5万定金,一个月后再付剩下租金。如果逾期不付,定金归你们。”

    元旦3天有70万的婚宴流水,而南锦宾馆自身一个月也有近140万的营业额。

    哪怕扣掉各种成本,苏阳的利润也足以支付这2层楼的全年租金。

    所以苏阳需要一个月的缓冲期。

    马辉犹豫了一下,不过想到南锦宾馆最近强大的吸金能力,而且接下这300万的婚宴,南锦宾馆也不可能再缺钱。

    再加上苏阳愿意给5万定金,这还有什么犹豫的。

    “行,我立即让法务部准备合同。”