<
桐树小说网 > 都市小说 > 女村长的贴身神医 > 第527章 林父催婚
    看雷玉珍大包大揽的态度,徐方直言道:“主要是苏浙两省,在各个市区内,需要寻找几处大楼,直接买下来,或者先租两年后,然后再买下来。这个你们能找到吗?”

    雷玉珍闻言心里一跳,急忙问:“你想买整栋楼?”

    “对!”

    “每个市区都要,还是每个市区都可以?”雷玉珍问道。

    “我的想法是每个市区买一到两个,但可能会因为资金原因,没法一次买那么多,所以看看能不能先租两年,然后两年后我们再买下来。主要还是以买为主、以发达市区的楼为主。”

    “这个可以,我们在这两个省都有门店,尤其是一二线城市,都可以。徐总,您真要买啊?需要的话,再详细说下具体要求。”

    徐方沉吟片刻道:“我们需要开酒店,所以首先要看布局。楼层要在六层朝上,十六层以下。周围交通要便利,也要有方便停车的地方,地理位置要靠近市中心地段,最好是二三环这样。”

    “行,这个我们可以做。”雷玉珍保证道。

    “大概多久能给我个结果?”徐方问道。

    “我们尽快,争取明天就给你反馈,如果慢一点的话,也就三天内吧。”雷玉珍笑道。

    对这个回答徐方很满意,暗叹做这些事还是找专业的比较方便,缓声道:“行,那你先帮我联系,有结果及时通知我。收费这块,你们是怎样收取的?”

    “像这种大单,我们一般是收取总成交金额的325,不过咱们是老主顾,而且你这边购买金额比较大,咱们还按当时的价格走,0525,徐总您看怎么样?”雷玉珍提议道。

    徐方心里快速计算了下。

    两个省,自己至少得整三十栋楼。就算自己买十栋楼,每栋楼的均价按两亿五计算,这也得二十五亿。

    0525的抽成,就是一千二百五十万的中介费。况且人家好好的楼卖掉,人家会同意?除非有一定溢价!

    这样总价还要再高一些。

    想了想,徐方直接拒绝了:“雷总,这个比例有点高了,这次购买的金额比较大,可能会上三十亿,你们的提成,最多给你们225。”

    三十亿!

    听到徐方报出的数额,饶是雷玉珍此刻也忍不住倒吸了口冷气。

    强行让自己平静下来,雷玉珍苦笑道:“徐总,你这杀价未免太狠了,现在房屋中介这么多,市面对外宣传,最低的价格也得225,一些大客户,中介费最低也是125,我给你降到0525已经是我们的上限了,你这么杀价让我太为难了。这样吧,我们各退让一步,04525可以吗?”

    “03525,你看看行不行?如果不行我再联系别家问问。”徐方又开了个价码。

    别家应该很难开出这个比例,但如果一些人真想赚这钱,很可能425会同意徐方。根据心理学来看,如果自己屡次拒绝,等别人开了425的条件,哪怕自己开到3725的提成,徐方也可能会选择别家。不因为别的,就因为面子。

    为了这些中介费失去丢掉一个大客户的风险,未免有点不划算。

    想了想,雷玉珍才叹了口气,苦笑道:“徐总,您这价杀的够狠,那就先按这个比例来吧,真的,整个中介市场都不会再有这种价格。”

    徐方自然知道这个比例很低,如果对方因为分成比例低就怠慢了干活,对自己来说也不是件好事,犹豫了下徐方才道:“雷小姐,这次就靠你了。你知道豆蔻泥吧?如果这次能谈妥十间以上的楼房,我会送你一瓶。”

    “豆蔻泥?”听到这个,雷玉珍失声叫道:“真的假的?”

    “当然是真的,骗你干嘛。”徐方温和笑道。

    “徐总你太帅了,你放心,这楼我一定都给你谈下来!”

    “那咱们合作愉快!”徐方客气了句便挂了电话。

    电话那边的雷玉珍,此刻脸上有些难以掩饰的激动。豆蔻泥,那可是豆蔻泥啊!官网上就得十万一瓶,现在黑市的价格,听说都炒到百万了!

    没想到徐方出手就给了她一瓶,这让她如何不激动?

    在办公室来回走了好几圈,她才克制住想要咆哮的冲动,回到办公桌抄起电话,开始挨个给各个门店的经理打电话。

    ……

    徐方挂了电话后,开始算计自己手里还有多少钱。

    秀兰大酒店这边虽然赚得多,但上次在金陵市买楼,还欠了银行一些钱,到现在还没还清呢,估计流动资质最多分一亿出来。

    岳海村小区那边的楼倒是卖的差不多,投入了四亿多的资金,现在已经回款了九亿多,去掉当时的贷款和米线店的投资资金,现在还有两亿。

    岳海村景区这边,从十月一开园到现在,总利润应该能拿出个两亿。

    周洁那边的蚯蚓养殖场,卖鱼饲料的钱,应该也能拿出个几千万。

    君安保镖公司这边,也能拿出个几千万。

    岳海村酒厂,虽然销量已经起来了,但产量却是个硬伤,利润也不是很高。

    中药厂、山鸡蛋这些,赚的相对就少一些,估计也是小几千万。

    这么简单算算,也就六亿块钱!

    买两栋楼倒是没问题,但是还在再买更多,那就难上加难了。

    想清楚这些,徐方知道自己该找点钱备用了。

    几十亿的款不好贷,如果贷款不来,只能在其他地方想想办法。

    正当徐方无可奈何时,眼睛忽然一亮,顿时有了贷款的主意。

    ……

    两天的时间转眼而过。

    知道徐方在临安市,林香雪也没回青云市,而是坐飞机来到了临安。

    到了这里,已经中午。徐方在酒店亲自下厨,给林香雪做了一桌好菜,加上欣姨三人,一起在包厢里吃个痛快。

    刚吃过饭,三人从包厢出来,欣姨去了趟洗手间,徐方跟林香雪并排走着。

    “徐方,我爸催我们婚事呢。”林香雪忽然说了一句。

    噗!

    徐方差点把刚吃的饭喷出来。

    诧异地看了两眼林香雪,发现这妞不似作伪,徐方沉吟片刻忽然正色道:“百善孝为先,既然你爸催婚,你又找不到更好的,我可以免为其难地答应你。”

    “滚犊子。”林香雪羞嗔地白了徐方一眼:“就你那熊样,还不够姐挑对象的标准线,先努努力再说。”

    “我还不够资格?”徐方不服气问:“你要求到底多高?”

    “等咱们酒店变成华夏第一大酒店了,我可以免为其难地考虑考虑。”林香雪不咸不淡将条件抛了出来。

    虽然任重而道远,但徐方却没感觉多少困难,嘿嘿笑道:“那现在可以准备准备婚事了,明年差不多。”

    “咱们酒店都一年多快两年了,现在才刚发展完一个省,任务艰巨啊。”林香雪咯咯一笑打击着徐方。

    “万事开头难,酒店起步需要一个摸索进步的过程,发展起来后速度就快多了。”徐方自信满满。

    “德行。”林香雪白了徐方一眼,眼里也有了些笑意。

    叮铃铃——

    一阵手机铃声传来,打乱了两人的气氛,看了看号码,是雷玉珍的。

    “谁啊这是?”看着上面是女人的名字,林香雪眉头微微一皱。

    “一个中介公司的副总经理,咱们心意米线的店铺,就是他们公司给找的,我看挺方便的,说出了要求让她帮我们找找。她们在房产上更专业一些,可以节约我们大量时间。”

    徐方解释了一句才按了接听,温和道:“珍姐,楼盘有消息了?”

    雷玉珍先歉然道:“不好意思啊徐总,这种酒店不好找,我们花了大量的人力,但也今天才整理好。各个市区的楼盘整理的差不多了,地理位置也不错,不知徐总什么时候有空,可以来我们公司看一看。”

    “我现在过去吧,大概半小时后能到。”徐方应了下来。

    “好的,那我在办公室等你。”听徐方要来,雷玉珍语气也有些兴奋。

    挂了电话,徐方道:“他们找到合适的楼盘了,让咱们过去看看,一起吧。”

    “行,等欣姨出来,咱们一起过去看看。”林香雪点点头。

    没等多会,欣姨便从洗手间出来,三人下了楼,徐方开车朝司南地产行去。

    来到司南地产,三人便进了地产公司。

    知道徐方要来,雷玉珍早就在大厅等候,顺着玻璃门看到徐方过来,雷玉珍立刻起身迎了上去。

    “欢迎徐总,这两位美女是?”雷玉珍看到林香雪,一时心里有些自惭形秽。本以为自己的容貌已经不错,没想到跟这女人比,却有着天上地下的区别。

    “这是我们林总,这是我们张总。”徐方简单介绍了下,才问道:“那些资料在哪儿?”

    “来这边。”雷玉珍引着三人来到了她办公室。

    进了办公室,雷玉珍先取出一份合同,笑道:“徐总,这合同你先签一下,公司有这个规定。签了字,那些楼盘信息我才能给你看。”

    徐方看了看合同,上面主要规定如果徐方没经过“司南地产”购买那些房屋,将承担一定的赔偿责任。

    对此徐方也表示理解,毕竟人家费劲八咧的才整理到这些信息,如果自己记住这些信息,然后直接去联系业主,他们公司可就白忙活了,当即爽快地在上面签了字。