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桐树小说网 > 都市小说 > 女村长的贴身神医 > 第490章 全部满意
    叮咚——lt;/pgt;

    有一道短信声音传来,王宇惊喜道:“到帐了!”lt;/pgt;

    徐方微微点头,道:“好的,您要是没事的话,坐着吃点饭。”lt;/pgt;

    “不用了不用了,正好还有点事,我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆,笑着跟徐方告辞。lt;/pgt;

    其他人看徐方付钱如此爽快,心里的大石头也落了地。lt;/pgt;

    签字、付款,一分钟就能搞定四个人。lt;/pgt;

    不多会,三十人的款就全部付完,一千七百万的款也出去了。lt;/pgt;

    “钱已经付过了,大家吃完可以走人,我还有点事,就先走了。”徐方笑道。lt;/pgt;

    “徐老板慢走。”其他人热情挥手。lt;/pgt;

    徐方跟陈丽雪出了门,忽然就被人叫住。lt;/pgt;

    “徐总,您等等。”lt;/pgt;

    一身穿小西装的女人走了出来,徐方仔细打量一下,这女人三十六七,虽然谈不上大美女,但画着淡妆,加上身上散发着的浓浓熟韵,颇有几分徐娘半老的韵味。lt;/pgt;

    这女人正是卖给徐方房子的人,徐方没记错的话,这人应该叫雷玉珍。lt;/pgt;

    “雷姐,你找我?”徐方笑问道。lt;/pgt;

    雷玉珍跟了上来,酥着声音道:“徐老板,看你今天买了不少铺子,不知你是想做买卖吗?”lt;/pgt;

    徐方并没有直接回答,看了眼雷玉珍问:“有什么事吗?”lt;/pgt;

    “是这样,我是司南地产的副总经理,手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话,我可以为您代劳,你一个人到处看房比较慢,浪费时间不说,也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源,我们也可以派人专门去找别人谈,总之要比你一个人要方便很多。看您今天付款这么爽快,应该不差我们这点中介费吧?”雷玉珍笑着问。lt;/pgt;

    听到雷玉珍的话,徐方说不心动是假的,沉吟片刻才问:“你们怎么收费的?”lt;/pgt;

    “一般收取3以内,要看你们买几套,如果买的多,或者交易额比较大,我们会有一定优惠。而且在房价上,我们会帮你们砍价,你支付一小部分的中介费,反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。lt;/pgt;

    徐方稍微计算了下,这次购买的房子,大多都在二环到三环之间,而市中心一般都是商业区,住宅区大多在三环之外,那边的房价比自己今天问的,应该要便宜不少,一平米在一万五到两万左右。lt;/pgt;

    这样算的话,一家四十平的铺子,在七十万左右。lt;/pgt;

    一百个铺子,也就七千万。lt;/pgt;

    自己这次就准备投入两亿,中介费应该能谈到很低。lt;/pgt;

    考虑妥当后,徐方才道:“雷总,这样吧,中介费我们给你05的提成。”lt;/pgt;

    雷玉珍显然见惯了大风大浪,并没有多么惊讶,反而先问了句:“不知徐总准备买多少?”lt;/pgt;

    “如果你们谈的房价合适的话,可以再来二百间。”徐方给出了答案。lt;/pgt;

    雷玉珍的心狠狠跳了跳!lt;/pgt;

    如果这单子完成,这中间的利润可不少!lt;/pgt;

    本想再争取一些利润,就听徐方道:“你们公司在临安市虽然不小,但也不止你们一家。”lt;/pgt;

    雷玉珍立刻明白了徐方的意思,这份蛋糕如果她们不吃,其他家肯定会争抢着接受,深吸口气才道:“徐总,你说下房子的要求吧。”lt;/pgt;

    “我们要开的是快餐店,所以人群要多,最好在小区周围,小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间……”lt;/pgt;

    雷玉珍本就做的地产生意,听到快餐店三个字,就知道了要求,闻言笑道:“没问题,徐总真确定要的话,我们需要收取一定订金。订金不需要多,一万块钱就行。”lt;/pgt;

    “没问题,你们的速度也要快一点,不要耽搁我时间。”徐方笑道:“一些小区周围没有房子出售的,可以让你们员工挨个店铺问问,有没有店铺愿意转让的。”lt;/pgt;

    “放心,我们谈判的花样很多,一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。lt;/pgt;

    徐方也不犹豫,给雷玉珍转了一万块钱过去,便开车离开了这里。lt;/pgt;

    “徐方,咱们待会还要找店铺吗?”陈丽雪轻声问。lt;/pgt;

    “不用了,有钱开道,我相信他们速度会很快。”徐方笑道。lt;/pgt;

    “这种中介靠谱吗?”陈丽雪有些忧虑。lt;/pgt;

    徐方微微一笑,坦然道:“他们比咱们专业,而且咱们付钱爽快,他们没必要找一些烂房子给我们,放心吧。”lt;/pgt;

    陈丽雪闻言也放下心来,想着一下就办了两百多个铺子,她也有些振奋:“徐方,咱们这次的铺子买的不多吧?也要准备不少工作呢。”lt;/pgt;

    “不多,米线店这种东西,只要位置选对了,咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁,把店铺里里外外收拾一遍,然后找装修团队来简装一下,都搞定后就立刻开业。”徐方眼里也充满火热,如果这个策略能成功的话,可能最先开遍全国的产业,就是他旗下的心意米线了。lt;/pgt;

    回到住房后,徐方给柳海连打了个电话。lt;/pgt;

    因为只是简装,没多少利润,徐方就没让柳海连过来,而是让她派个人过来,到了临安市再临时招工人,然后对各个店铺开始装修。lt;/pgt;

    对此徐方并没意见,而且这次来的人,还是柳海连旗下的得力大将王琪。哪怕是一个米线店,哪怕只是一个简装,以柳海连他们公司人们的能力,绝对能做到让人眼前一亮。lt;/pgt;

    晚上吃过晚饭,两人也没了其他事儿。lt;/pgt;

    陈丽雪许久没见徐方,今儿恢复了体力,直接把徐方拽进了卧室。lt;/pgt;

    不多会,阵阵高亢的声音从房间内传来……lt;/pgt;

    第二天一早,徐方打电话开始叫保洁打扫各个店铺的卫生,陈丽雪则针对各个店铺,开始招聘厨师和服务员。lt;/pgt;

    中午,王琪也来到了临安市。lt;/pgt;

    徐方带她去几家店铺看了看,王琪就有了主意,道:“米线店的话,根据海连姐的提议,确实要简装,但装修也不能太简陋,每间店的装修成本,三万块钱,怎么样?”王琪问道。lt;/pgt;

    徐方知道,王琪报价三万,可比别家报价五万的要靠谱多了,点点头道:“没问题,你尽管装修,每个店面的装修时间,最好压缩在十天以内,我这边也要快速开业。”lt;/pgt;

    “没问题!简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼:“让客人看着舒服就行,绝对不耽搁你,对了,晚上来我房间啊,不然我不给你好好装修。”lt;/pgt;

    看着王琪故意抬了抬肩,那对涌汹的团子显得愈发巍峨。lt;/pgt;

    徐方心里一漾,嘿嘿点了点头。lt;/pgt;

    几个女人都忙了去,徐方也悠闲起来。lt;/pgt;

    叮铃铃——lt;/pgt;

    一阵手机铃声传来,徐方看了看号码,是雷玉珍的。lt;/pgt;

    快速按了接通,徐方客气道:“雷经理好。”lt;/pgt;

    “徐总,您要的铺子我们已经找到了,这边有三百个备选方案,您要是有时间的话,不如来下我们公司?”雷玉珍邀请道。lt;/pgt;

    徐方自然没意见,笑道:“行,你等我会儿。”lt;/pgt;

    挂了电话,徐方来到了司南地产的总部。lt;/pgt;

    推开雷玉珍办公室的门,今天的雷玉珍,一身得体的职业装,腴丰的身姿就被衬托出来。lt;/pgt;

    看到徐方进来,雷玉珍立刻迎了上来:“徐总,您请坐,我给您倒杯水。”lt;/pgt;

    雷玉珍对徐方没小气,找出了好茶叶给他沏了杯茶。lt;/pgt;

    “你们效率可真够快的,这才刚中午就找到了。”徐方赞叹道。lt;/pgt;

    “昨天下午跟你说完,我们就开始着手准备了,虽然平时大家对中介的意见挺大,其实我们也非常辛苦,昨晚有人直接加班到了十点多。幸不辱命,徐总看看吧。”雷玉珍笑了笑,顺手打开了办公室内的投影仪。lt;/pgt;

    “这个在哪?”徐方指着一个小区问。lt;/pgt;

    雷玉珍看了眼名字,打开了电脑,很快就在电脑上找到了匹配的信息,打开网上地图,指着一处道:“看,紫园小区在三环外一点点,就是在这里。这个是实景图,你看,在小区南门,人们出来吃饭都喜欢在这条街,房价也比较适中,均价两万零五百,我们谈成了两万,这个是我们员工拍摄的照片。”lt;/pgt;

    雷玉珍说完,又找出了几张照片给徐方看。lt;/pgt;

    很快这个店铺的图片就出来了,各种信息也标注在图片上。房间面积46平,精装修,位置也还不错。lt;/pgt;

    两万一平,确实不贵。lt;/pgt;

    笑了笑,徐方道:“行,这个定下来。不过你们要保证信息的真实性,不然这款我都不会付。”lt;/pgt;

    “你尽管放心,绝对真实,等你挑选好,然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实,我们给您赔偿,如何?”lt;/pgt;

    “嗯,行,等我确定好了之后,开车带着你挨个看一遍吧,主要看地理位置。”徐方道。lt;/pgt;

    “成。”lt;/pgt;

    徐方挨个看图,看中的地方就打个勾,不知不觉,手里的资料竟然就翻完了。lt;/pgt;

    “选了多少个?”雷玉珍有些好奇。lt;/pgt;

    徐方看着手里的资料,干笑两声道:“看着都不错,好像全选了。”lt;/pgt;

    能让徐方全满意,雷玉诊眼里也有些得色,笑问道:“那徐总再筛选下?”lt;/pgt;

    徐方想了想,摇摇头道:“不着急,咱们实地看一下吧,如果有不中意的,或者房东临时变卦的,可能还会剔除一部分。”lt;/pgt;

    “好说,不过几率应该不大,每个铺子我们都精挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑,扭着小腰跟徐方出了门。lt;/pgt;